Vous recherchez un logement � Rouen car vous allez y poursuivre vos �tudes. Comment trouver un logement �tudiant � Rouen ? O� habiter � Rouen lorsqu'on est �tudiant ?

Rouen est une ville dont les ruelles pav�es t�moignent d'une riche histoire. La pr�fecture de la Seine-Maritime, que la Seine traverse avant de se rendre au Havre, est aussi la capitale de la Normandie (m�me si Caen revendique parfois ce statut, histoire d'entretenir les bonnes vieilles rivalit�s r�gionales).�

La ville de Rouen compte environ 110.000 habitants (un peu plus que Caen, beaucoup moins que le Havre) et revendique plus de 46.000 �tudiants. L'Universit� de Rouen-Normandie en compte environ 25.000 (dont une partie � Evreux et � Elbeuf). Elle compte plusieurs unit�s de recherche, des IUT, l'INSP� (�ducation) et ESI Tech (�cole d'ing�nieurs).� Le campus Saint-Marc abrite quant � lui quatre grandes �coles : Pigier (�cole de commerce), Sup-Veto (�cole v�t�rinaire), ISCOM (communication) et NFactory School (management).�

Comment trouver un logement �tudiant � Rouen ?

La premi�re �tape dans la recherche d'un logement �tudiant � Rouen, est de faire une demande de logement en r�sidence �tudiante ou cit� universitaire au CROUS de Normandie. Celui-ci proposent dans les campus de Rouen des logements meubl�s, chambre �quip�e, studio, appartement une ou deux pi�ces ainsi que des services de restauration, laverie, connexion internet, etc. Il faut faire la demande en soumettant son DSE, dossier social �tudiant (celui qui est �galement utilis� pour faire les demandes de bourse).�

Toutefois, la demande en r�sidence CROUS reste tr�s forte, et tout le monde ne peut y acc�der. C'est pourquoi on pourra se tourner vers les r�sidences �tudiantes priv�es : Neoresid, Nexity Studea, MACSF, Kley, etc. Celles-ci proposent des logements �tudiants �quivalents � ceux des r�sidences CROUS : studios meubl�s, appartements T1, T2, T2, etc. Ces r�sidences �tudiantes priv�es rivalisent sur le plan des services, proposant des caf�t�rias pour les repas et petits d�jeuners, des prestations de m�nage, un service de laverie, des espaces de coworking voire m�me des salles de sport et des lieux de convivialit�.�

L'accession aux logements en r�sidences �tudiantes priv�es se passe comme un logement normal : il est �tabli un contrat de location (avec bail adapt�), il faut avancer un d�p�t de garantie et on proc�de � un �tat des lieux. En outre, il faut r�gler des frais de dossiers.�

Vous trouverez sur www.location-etudiant.fr de nombreuses annonces de logement en r�sidences �tudiantes, mais �galement des annonces de particulier � particulier pour trouver un studio � Rouen ou un appartement de une � plusieurs pi�ces.�

Pour am�liorer vos chances de trouver un logement �tudiant � Rouen, n'h�sitez pas � consulter les sites de petites annonces immobili�res, et m�me les sites d'annonces g�n�ralistes qui ont une rubrique location ou habitat. Inscrivez-vous �galement sur les groupes Facebook relatifs aux �tudiants � Rouen, o� sont �chang�s de multiples bons plans, en particulier des chambres chez l'habitant ou des propositions de colocation.�

� Rouen, vous pourrez �galement pousser la porte des agences immobili�res qui ont le m�rite de conna�tre le terrain et de pouvoir vous faire visiter les logements en question, notamment en juin-juillet � l'�poque o� les logements �tudiants ont �t� lib�r�s.�

Le loyer moyen d'un studio � Rouen est d'environ 450 €. Il approche de 600 € pour un appartement deux pi�ces et d�passe les 750 € pour un trois pi�ces. N'oubliez pas que le loyer mensuel n'est pas le seul �l�ment � prendre en compte dans un budget logement. Il faudra �galement r�gler chaque mois les charges locatives lorsque celles-ci ne sont pas incluses dans le loyer. Et puis il faudra �galement souscrire selon les besoins un abonnement �lectricit�, chauffage, eau, gaz et box internet.�

Lors de l'installation, d'autres frais sont � pr�voir : le d�p�t de garantie, une somme qui correspond � un ou deux loyers et qui sera rendue par le propri�taire � l'issue de la location, si celle-ci s'est bien d�roul�e. Il faut �galement souscrire une assurance habitation. Si vous �tes pass� par une agence immobili�re, celle-ci vous r�clamera �galement des frais d'agence. Et n'oubliez pas, dans le cas d'une r�sidence �tudiante priv�e, de tenir compte des frais de dossier ou frais d'entr�e.�

On le voit, le budget consacr� au logement est une part importante des d�penses de la vie �tudiante. Toutefois, vous avez la possibilit� de recevoir des aides financi�res, notamment de la part du CROUS de Normandie � qui vous avez demand� une bourse �tudiante en transmettant votre DSE, dossier social �tudiant, le m�me avec lequel vous faites votre demande de logement en r�sidence CROUS.�

En tant que locataire d'un logement en France, vous pouvez �galement pr�tendre � l'APL, aide personnalis�e au logement. Attention, il faut bien veiller, avant de s'installer, � ce que le logement soit conventionn� et donc �ligible � l'APL. La demande est � faire sur le site de la CAF, caisse des allocations familiales.�

Pour obtenir d'autres aides financi�res pour les �tudiants, il sera int�ressant de faire des d�marches aupr�s du Conseil r�gional de Normandie, ou de la municipalit� de Rouen. Demander conseil aupr�s de votre �tablissement.�

O� habiter � Rouen lorsqu'on est �tudiant ?

Il est important de conna�tre quelques sp�cificit�s d'une ville comme Rouen pour choisir le quartier o� y chercher son logement �tudiant. La capitale normande est une ville travers�e par la Seine, et celle-ci est une v�ritable fronti�re entre deux aspects de la ville : le centre historique, sur la rive gauche, avec la fameuse cath�drale Notre-Dame, et le centre-ville � proprement parler, qui se trouve sur la rive droite. Mieux vaut se tourner vers la rive gauche, notamment le quartier Saint-Sever, c�l�bre pour son centre commercial mais aussi pour la halle qui abrite son march� du samedi et quelques brocantes les mardi et jeudi.�

C'est un endroit parfait, s'il on aime l'animation, pour y d�nicher son logement �tudiant, un studio meubl�, un appartement en colocation ou une chambre chez l'habitant. Pour les atmosph�res plus calmes, il est possible de trouver son logement �tudiant du c�t� du quartier Saint-Cl�ment et son fameux Jardin des Plantes.�

Rouen n'est pas une grande ville mais il est important de veiller � ce que votre logement �tudiant soit relativement proche de l'�tablissement o� vous suivrez les cours. Quand vous localisez un studio ou un appartement int�ressant, v�rifiez comment le quartier est desservi en transports en commun.

Il est �galement possible de sortir de Rouen pour trouver un logement �tudiant un peu moins cher dans les communes avoisinantes de Saint-�tienne-du-Rouvray, Sotteville-l�s-Rouen, Petit-Quevilly ou Grand-Quevilly. Ces communes sont proches de Rouen et accessibles en tramway.

Quid des transports en commun � Rouen ?

A Rouen, les transports en commun sont regroup�s sous le terme de r�seau Astuce. Il s'agit d'une fusion tr�s r�cente de cinq entreprises et de plusieurs r�seaux de transports collectifs de Rouen et des communes alentour.�

Aujourd'hui, Rouen est �quip�e d'une ligne de tramway, que les habitants appellent souvent… le m�tro. En fait, ce tramway � la particularit� de traverser le centre-ville (cinq stations) dans un tunnel, ce qui lui donne l'apparence d'un m�tro. Il faut donc retenir que si un Rouennais vous parle du tramway ou du m�tro, il s'agit de la m�me chose.�

Cette ligne de tramway/m�tro a en outre la particularit� de se diviser en deux branches : l'une traverse Rouen puis dessert Sotteville-l�s-Rouen et Saint-�tienne-du-Rouvray tandis que l'autre a pour destinations Petit-Quevilly et Grand-Quevilly. Il faut donc �tre vigilant sur la rame emprunt�e.

Rouen compte quatre lignes de bus TOAR, des v�hicules dits de haut niveau de service (avec couloir d�di�), cinq lignes de bus FAST qui paradoxalement sont un peu moins rapides, et plusieurs autres lignes de bus ainsi qu'un bus de nuit, le Noctambus. Rouen dispose �galement d'un service de taxis collectifs pour les quartiers peu desservis.�

Si vous pr�f�rez vous d�placer � v�lo, le service de v�lopartage de Rouen s'appelle Cy'clic et compte vingt-neuf stations dans la ville des deux c�t�s de la Seine.�

Ou peut-on se cultiver � Rouen ?

La vie �tudiante doit �tre, m�me en dehors des cours, une invitation � apprendre et � se cultiver. Rouen propose un grand nombre de mus�es o� sont pr�sent�es parfois des collections rares et originales : le Mus�e des Beaux-Arts, le Mus�e de la C�ramique, l'Historial Jeanne d'Arc, la maison natale de Corneille, celle de Flaubert, le Mus�e d'histoire de la m�decine, le Mus�e de ferronnerie Le Secq des Tournelles, le Mus�e national de l'�ducation, le Mus�e des Antiquit�s, le Mus�e maritime, fluvial et portuaire, le Mus�um de Rouen…
Rouen, candidate au titre de capitale europ�enne de la culture en 2028, propose aussi un grand nombre de lieux d�di�s � la culture, notamment des salles de th��tre et de spectacle vivant comme l'Op�ra, le Th��tre de la Ville de Rouen, le Th��tre des Deux Rives. Rouen propose �galement des �v�nements tels le Curieux Printemps ou le Soir au Jardin. La ville de Rouen est �galement un terrain d'expression pour les musiques actuelles et pour la litt�rature : elle compte sept biblioth�ques de quartier et organise chaque ann�e un festival du livre de jeunesse o� elle re�oit de nombreux auteurs et �crivains.

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